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【精品超市货架】看大悦城“悦界”如何做活高逼格主题空间

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【精品超市货架】看大悦城“悦界”如何做活高逼格主题空间

分类:
超市管理
发布时间:
2018/04/08 21:20
【摘要】:
纵观郑州本土商业项目,商品业态趋同化(零售业态/儿童业态/餐饮业态/娱乐业态),进驻品牌同质化(比如衣恋系、拉夏系、绫致系),当下发展的商业仿佛一直在复制与模仿,没有适时大胆创新而言。跳出这种商业怪圈的思维,让我们脑洞大开,看北京朝阳大悦城中的悦界,另辟蹊径,创造新商业!   悦界定位是城市小资们的生活方式主题空间。   位于北京大悦城内的五层、六层,整体商业面积1万平米,公共区域占地5000平米

  

 

 

   纵观郑州本土商业项目,商品业态趋同化(零售业态/儿童业态/餐饮业态/娱乐业态),进驻品牌同质化(比如衣恋系、拉夏系、绫致系),当下发展的商业仿佛一直在复制与模仿,没有适时大胆创新而言。跳出这种商业怪圈的思维,让我们脑洞大开,看北京朝阳大悦城中的悦界,另辟蹊径,创造新商业!

    悦界定位是城市小资们的生活方式主题空间。

    位于北京大悦城内的五层、六层,整体商业面积1万平米,公共区域占地5000平米,商业租售面积约5500平米,零售、餐饮、体验面积比是2:5:3,即零售面积1100平米,餐饮面积2750平米,体验业态面积1650平米。
    其中,5层为创意零售区,强调慢生活,进驻品牌24家,代表品牌有尚品宅配、单向空间、同或绘馆;6层为主题餐饮区,强调享美食,进驻餐饮品牌10家,代表品牌J大侠中华料理、57度湘、草本工坊。两层之间有手扶梯链接,增设有特色回转步梯进行衔接,实现楼层间的客流连动,以整体的空间架构,将5、6层空间上下贯通,两层中间区域设有中庭挑空,形成通透的联体街区。
    悦界楼层品牌落位图

 

   

(1)公共商业街区:一花一木皆有情
    当顾客漫步在凌乱吵杂的商业环境中时,欧式导路标识,突然映入眼帘一道独特风景,欧式门帘设计,两旁摆满绿植,静待主人的到来。步入其中,让顾客眼界大开。漫步在“悦界”,仿佛“悦无界”。置身文化、艺术、格调之中,一草一木一物一景皆有情,仿佛在静静倾述一段难忘的回忆时光,远离吵闹世界,这里带给你一份安静与恬适,青苔绿植,小河流水,青石台阶,皓月当空,可独饮,客静坐,可三五俩个小聚,可闲庭信步观景,可饱览群书,可品尝美食。一种至高无上的快乐境界,与大悦城的文化理念“近者悦,远者来”一拍而合。

    ① 场景布置:怀旧主题,演绎欧美经典时尚

    欧式长条木质靠椅中间处,放置于一只青铜色的可爱猫仔,眼睛炯炯有神,咋眼一看,仿佛一只有生命力的小动物在呆呆的望着你,机灵的眺望着前来坐下休息的主人,让人情不自禁的停下脚步,驻足休憩。
    放置在五楼中庭位置一辆红色铁皮大卡车,这是旧年代时期的交通产物。车上售卖有各式轻食冰饮甜点,这是对售卖车的一种创意。当顾客在购买轻食甜点或者冰饮的时候,站在大卡车前摆弄风姿拍照留念频刷朋友圈,打发了无聊的等待时间。这何尝不是一种体验?增加了顾客购买的乐趣和附加购买价值,既可以品尝美食,又可以找到拍照留念的好风景。

    七八十年代的二八挑大梁自行车,靠在灯杆之下,向人倾述那个年代的人情世故。不禁勾起一部分八零后青年那个时代的青春故事:骑着大杠自行车,挎着青春小书包,带着心爱的小伙伴,一路向前,充满欢声笑语上学校。顾客可以切身体验儿时骑自行车的场景,在此拍照留念,勾起童年的遐想。
    只在欧美电影中看到的电话亭,出现在了现实的空间中,可以满足顾客的好奇心理,去电话亭旁拿起古老的电话机,拨通那个时代的久远回忆。这种体验性的场景设计,增加了购物乐趣与商业的附加值。
    ② 美术陈列:打造绿色自然的流动空间

    亲近自然,倡导环保,是悦界打造主题生活空间的核心理念。“月霾”现象,月亮晦明晦暗,以前是天定,现在是城市因霾无星无月。赖以生存的大气圈不仅变成了“毒气罩”,还遮蔽了蓝天、月光。因此,作者用此概念,并通过灯光程序控制月球的亮度,让顾客更深切更直观的感受到雾霾对月球的影响。将“月霾”落户悦界展出,通过这个公共装置得到更多人对空气污染的关注与反思。悦界也通过自有多层空气过滤体系与真实绿植覆盖将区域的pm2.5控制到最优,使顾客获得更健康的购物生活体验。
    绿植、石材、原木、流水等自然元素所处可见。在五层中央公园中生长着一株永生榔榆树,高10米,直径1.5米,保留原生态枝繁叶茂。绿藻青苔,青泥洼砖,流水碎石,仿佛置身自然天地,愉悦身心。
    (2)租售商业街区:体验之中慢生活,享美食
    ①5层创意零售区:慢生活

 

    Pretty Valley汇美舍(以香薰护理、精油及个人护理为主的精品化妆品零售概念店)、Lavie Home廊湾(海外顶级家具设计师唯美之作的家居生活馆)、Sonos(服务于更多音乐爱好者,世界领先的家庭智能无线音响品牌)、Euro Home(集合欧洲高档家居生活用品的高端家居品牌集合店)、Hi Korea(汇集一切与韩国有关产品的创意零售店)、尚品宅配(顾客可亲自参与设计、选材的家居定制体验店)、Candy Lab糖果研究室(采用传统工艺、结合时尚元素、现场制作精致糖果)、甲33号(全面、专业的美甲、睫毛美化连锁店)、CUTIE NAILS、FRANCK PROVOST、巴黎汇(高端发型设计、国际时尚传播于一体的美发艺术机构)、同或绘馆(集合了艺术体验、各类沙龙及休闲茶点的自助画室)、单向空间(北京最文艺的书店)、青瓷故事(甄选德国花草茶、上品中式茶,配以青瓷茶茶器,搭配浓香的茶点,打造中西方文化交融的茶艺馆)、DISC(专门售卖格式黑胶唱片)、Awfully Chocolate(新加坡蛋糕品牌,专营巧克力为主料制作的蛋糕、冰淇淋等甜品,是一家名副其实的巧克力主题店)、MS.BONBON café(提供每个女孩挚爱的下午茶时光,精致可口的差点与充满时尚气息的风格装饰,是闺蜜最美好的闲聊空间)、MS欢乐厨房(提供有趣厨艺课程体验店)、STARBUCKS星巴克(主题化的咖啡馆,提供休闲、休憩空间)、Tiago(极具空间感的简餐体验)、阿西娜(个性化、时尚化的花艺店)、Fruit actually(纯真果味,排毒养颜的蔬果汁)、洁亿(净化空气的水晶盐灯,展示个性化时尚化的灯具艺术)、得利滋(意大利手工冰淇淋店,全世界15家店,主营意大利手工冰淇淋及手工甜点)。
    合计数量是24家品牌。

    品类业态:创意零售、家居生活、文化艺术、美食餐吧、音乐咖啡、艺术沙龙、展览空间,合计7类业态。突破传统零售品类业态界限,不只是购物需求释放的地方,而是一个兼具主题、话题和人文关怀的生活空间。
    ② 6层主题餐饮区:享美食
    本层定位餐饮业态,主打餐饮业态中具有品牌特色、餐风迥异、聚客能力强的主题特色餐饮,合计品牌数量10家,使用面积约2750平米,单品牌使用面积区间是220平米—390平米。其中尤以现代音乐才子周杰伦内地首家餐饮店J大侠中华料理出名。中西合璧的混搭风格,中国红、暗夜黑及古典金的主调色系,碰撞出低调简约的奢华感。如琴键般黑白搭配的桌椅、极具中国风的角楼构造、代表梦想与自由的金色翅膀吊灯、青花瓷、实木菊花台壁挂等处处映射着周杰伦音乐和电影的缩影,再加上巨幕不断播放周杰伦音乐表演视频,牵动着杰迷的专属记忆,也引发大江南北食客们的无限向往。

 

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